物件売却の流れ

不動産売却はBAGUSにお任せください

こんなお悩み解決ありませんか？

当社はお客様に寄り添い、

最適な解決方法をご案内いたします。

CASE 01

できるだけ

高く早く

物件を売りたい

CASE 02

相続した物件を

どうすれば良いのか

わからない

CASE 03

空き家を処分したいけど

どこに相談すれば良いか

わからない

ヒアリング(現状確認)

ご希望の予算や売却理由、エリア、タイミングなどをしっかりとヒアリングします。
どのようなゴール（早く売る、高く売る、負担を軽減する）を描くのかを共有します。
最初の確認作業が最も重要です。

市場調査・査定

周辺相場や最新の取引事例、物件の状況を基に適正価格を算出します。
仲介と買取の両方で「いくらになるか」を比較提案します。

売却戦略の決定

仲介（通常販売）か買取（即時現金化）かを選択します。
広告戦略（Web掲載・SNS・チラシ）や販売期間のプランを策定します。

契約準備

必要書類（登記簿謄本、固定資産税通知など）を確認します。
契約内容の説明と調整を行います。

販売活動 or 買取手続き

仲介の場合は、内覧対応、価格交渉、買主への案内を行います。
買取の場合は、業者査定後に価格を確定し、契約を締結します。

契約・引渡し

売買契約を締結し、決済・引渡しを行います。
必要に応じて司法書士や銀行との調整を行います。