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株式会社
BAGUS
物件購入の流れ
不動産購入からお引き渡しまでの流れ
ヒアリング
ご希望の予算、エリア、叶えたいこと、タイミングなどをしっかりとお聞きさせていただいて
どんなゴールを描きたいかを共有させていただきます。
この確認作業が一番重要だと考えます。
物件探し
ご希望の条件に近い不動産をまずはいくつか洗い出して相場感を掴みましょう。
その中で気になるものがありましたら一緒に観にいきまして
イメージをしていただきます。
いくつか見学することでこだわりたいところや気をつけたいポイントも
見えてきます。
弊社はここにしっかり時間をかけていくように気をつけております。
申し込み
これは購入したい！という物件に出会えたら、買付の申し込みを提出します。
申し込みとは「この物件を購入したい。」という意思表示と条件の交渉を売主さんに
届け出ることです。
住宅ローンを使う場合は事前審査を済ませておく必要があります。
売買契約
正式なご契約となります。重要事項説明書類、売買契約書類の読み合わせを行い、
不明点や疑問点などをしっかり確認いただいき、ご理解、ご納得を得られれた時点で
ご署名、ご捺印をお願いいたします。
この時に手付金をお支払いいただきます。
住宅ローンを使う場合は速やかに本審査の申し込みに移っていただきます。
決済・お引き渡し
残代金を売主さんへお支払いして物件のお引き渡しとなります。
住宅ローンを使われる場合はこの日に融資実行ができるように
金融機関とご契約を済ませ、実行できるご準備をして当日を迎えていただきます。
無事、入金の確認ができましたら晴れてお引き渡し、となります。
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